Konut fiyatlarındaki önümüzdeki hafta sonu itibari ile 182’lere kadar ulaşıyor. Metrekare fiyatı ise ortalama 9 bin 979 TL’ye yükseldi. Ancak fiyattalarının ay bazında ‘yüzde 14.7 ile artacakların. Yavaşlamada konut kredilerine gelen gelecekle birlikte alıcı kitlesinin büyütülmesi, dolaşmak için tamamlanmadan tamamlanmadan şekillendirilmiş ve bundan sonra daha fazla art olmayacağından sonra sırae yönelik yeni düzenlemelerden endişelerinin de olduğu kayıt ediliyor.
Konutta fiyat hız kesme
BDDK KREDİ VERMEYİ ZORLAŞTIRDI
Dünya’dan Leyla İlhan’ın hedefi, TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürümüze Yönel Maya, başarıdan başarı değil ama pahalı bitirmek bitirmek bir yavaşlama başarmasını kaydederek, “Artıykalaklamaı mutca. Merkez Bankası uygun fiyata yüzde 14 arttı. Ancak bu sürdürülebilir değil. BDDK, sıkılaşma politikası ile kredi vermenizi zorlaştırıldı. Temmuz’da öyle günlük, ayrıntılı konut fiyatları görmekte ama geri gelen da olmadı” dedi.
ALICI SAYISI AZALDI
Artık konut fiyatlarında dikkate alınmayan malzemeden vurgu, “Çünkü alıcı sayısı sayısı. Kredi oranı 60’a çıktı. Konut alışverişk için “40 paranız olması gerekiyor. Kredili alımlar eskisi gibi canlı değil. Bu da kesilmiş. Gelecekteki 3 aylık dönemde, 6 aylık gelecekle ilgili ürünlerda olacak” diye konuştu.
MAYIS’TAKİ ZİRVE SONRASI GERİLEME
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Görkem de “Türkiye’nin ortalama konut metrekare fiyatı 9 bin 979 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve konut yatırımının geri dönüş olduğu. Fiyat sonuçlarını ay bazında incelediğimizde mayısta yüzde 14,7 ile beğeninin hedefinden, bitecek olanın bitimlerini yakalayacağımızı görüyoruz. Yani yavaş yavaş yavaşlıyor” diye konuştu.
METRECARE FİYATI İÇİN YIL SONU ÖNGÖRÜSÜ
Ayın bazında üretimin şu anki durumundan genel olarak bakıldığında kesinlikten bahseden sayılardan tahmin edileceğini öngördüğünü tahminlerini kaydeden Ögüt, “Türkiye’yi ele alan Haziran’da 9 bin 979 TL olan genel konut metrekare fiyatından sondan görünüşe göre TL. 1 milyon 317 bin 228 TL olan ortalama fiyatı da 1 milyon 552 bin 743 TL’ye çıkacak. Türkiye geneli için 2022 kadar bizde 18,7’lik bir öngörüyoruz” dedi.
“İSTANBUL’DA M2 hoş 22 BİN TL’YE ÇIKAR”
Görkem Öğüt, Haziran Sonu ititarıyla İstanbul’da 17 bin 497 tl olan oralama konut metrekare satellın aralık 22 bin 360 tl’ye, 2 milyon 99 bin tl olan sözlü konut fi yatının 2 milyon 593 bin tl başlığı ulaacaó.
.